Строительство или реконструкция дома, бани, гаража, пристройки. Смета, этапы с графиком оплаты, контроль заказчика, скрытые работы, приёмка и гарантийный срок.
Как это работает: заполняйте поля — договор собирается сразу. Пустые поля остаются линиями, такой бланк можно распечатать и заполнить от руки. Данные остаются в вашем браузере и никуда не отправляются.
Строительный подряд регулируется § 3 гл. 37 ГК РФ (ст. 740–757). Подрядчик выполняет работы по технической документации и смете (ст. 743), заказчик вправе контролировать ход и качество работ (ст. 748), приёмка оформляется актом (ст. 753).
По ст. 743 ГК РФ подрядчик выполняет работы в соответствии с технической документацией и сметой. Для частного дома смета может быть простой — перечнем работ с объёмами и ценами. В конструкторе она формируется приложением № 1.
В шаблоне предусмотрено: если заказчик в установленный срок не подписал акт и не направил мотивированный отказ, работы считаются принятыми. Для строительного подряда также действует ст. 753 ГК РФ об одностороннем акте.
Да. При строительстве через подрядчика средства по заявлению владельца сертификата перечисляются на счёт подрядчика. В Социальный фонд подают документы на земельный участок, договор строительного подряда и уведомление о планируемом строительстве. В конструкторе выберите источник оплаты «материнский капитал» — в договоре появится нужное условие. Порядок и сроки перечисления уточняйте в Социальном фонде.
Для индивидуального жилого дома действует уведомительный порядок: в администрацию направляют уведомление о планируемом строительстве. Это обязанность застройщика (заказчика), а не условие договора подряда.
Для стройки пригодятся и калькуляторы: расчёт кровли и стропил и теплотехнический расчёт.
Нашли ошибку в расчёте, не хватает материала или города, есть идея? Напишите — читаем всё.